नई दिल्ली। ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (जीसीसी) 2025 में भारत के ऑफिस मार्केट का प्राइमरी ग्रोथ इंजन बनकर उभरा है और कुल ऑफिस लीज में इनकी हिस्सेदारी बढ़कर 45 प्रतिशत हो गई है, जो कि 2024 में 41 प्रतिशत थी। यह जानकारी सोमवार को एक रिपोर्ट में दी गई।
वेस्टियन की रिपोर्ट में कहा गया कि जीसीसी द्वारा 2025 में 34.9 मिलियन स्क्वायर फीट ऑफिस स्पेस लीज पर लिया गया है। इसमें सालाना आधार पर 20 प्रतिशत की बढ़त देखने को मिली है। रिपोर्ट में कहा गया कि जीसीसी की ओर से मजबूत मांग, अनुकूल नीतिगत माहौल और एच1-बी वीजा पर प्रतिबंधों के कारण पूरे भारत में ऑफिस स्पेस की लीज 2025 में बढ़कर ऑल-टाइम हाई 78.2 मिलियन स्क्वायर फीट पर पहुंच गई है। रिपोर्ट के मुताबिक, वैश्विक स्तर पर जारी व्यापक आर्थिक अनिश्चितताओं और भू-राजनीतिक चुनौतियों के बावजूद, कुल मांग में सालाना आधार पर 11 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जो भारत के ऑफिस बाजार की मजबूती को दिखाता है। ऑफिस स्पेस लीज में आईटी सेक्टर लगातार शीर्ष पर बना हुआ है और इसकी हिस्सेदारी कुल लीज में 38 प्रतिशत रही है। इसके बाद बीएफएसआई, फ्लेक्स स्पेस की हिस्सेदारी 14-14 प्रतिशत रही है।
यह दिखाता है कि ऑफिस स्पेस की मांग में विविधीकरण बढ़ रहा है। 2025 में ऑफिस स्पेस लीज पर लेने वाले आईटी-आईटीईएस क्षेत्र के आधे से अधिक नियोक्ता जीसीसी कंपनियां थीं। मूल्य के हिसाब से, आईटी-आईटीईएस क्षेत्र द्वारा अधिग्रहित कुल क्षेत्रफल में जीसीसी कंपनियों का योगदान लगभग 60 प्रतिशत था, जो बाजार विस्तार में उनकी केंद्रीय भूमिका की पुष्टि करता है। 2025 में जीसीसी कंपनियों द्वारा लीज पर लिए गए कुल क्षेत्रफल में बेंगलुरु 32 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ शीर्ष पर था। इसके बाद हैदराबाद 19 प्रतिशत के बाद दूसरे स्थान पर था। रिपोर्ट में कहा गया है कि ऑफिस स्पेस की मांग में लगातार वृद्धि देखी जा रही है और मौजूदा गति को देखते हुए, 2026 के अंत तक यह बढ़कर 85-90 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने की उम्मीद है। इस वृद्धि का मुख्य कारण जीसीसी की निरंतर मांग होगी।
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