मेरठ में रैपिड रेल से कनेक्टिविटी और रियल एस्टेट बूम, प्रधानमंत्री मोदी ने किया उद्घाटन

मेरठ। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने एनसीआर को रैपिड की सौगात दे दी है। रैपिड मेरठ के मोदीपुरम से लेकर दिल्ली के सराय काले खां तक चल रही है। ऐसे में दिल्ली और आसपास के लोगों का रुझान मेरठ की तरफ बढ़ रहा है।

मेरठ में नए युग की ताजगी और आधुनिकता की रोशनी फैल रही है। मेरठ एनसीआर में आवासीय हब के रूप में रफ्तार पकड़ रहा है। विशेषज्ञों का कहना है कि दिल्ली में बढ़ते प्रदूषण और हानिकारक आबोहवा के कारण अब लोग मेरठ खासकर गाजियाबाद मेरठ रोड पर घर खरीदने के इच्छुक लोग आकर्षित हो रहे हैं। रियल एस्टेट डेवलपर्स की रिपोर्ट में मेरठ को वाइब्रेंट सिटी के रूप में स्थान दिया है। शहर में विकसित हो रही प्रदेश की पहली इंटीग्रेटेड टाउनशिप के लिए मेरठ विकास प्राधिकरण द्वारा जमीन खरीदने का काम जोरों पर है। माना जा रहा है कि इसी साल इस परियोजना में प्लॉटिंग की तैयारी शुरू हो जाएगी।

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आवास एवं विकास परिषद की ओर से भी नई योजना लाने की तैयारी पर काम चल रहा है। इसके अलावा लोनी के पास भी दस गांव की जमीन पर न्यू टाउनशिप बनाई जानी है। शासन इसे मंजूरी दे चुका है और विभाग की ओर से किसानों से सहमति के आधार जमीन लेने को कैंप लगाने की तैयारी है। लोगों के रुझान का अंदाजा इसी से लगाया जा सकता है कि जीडीए द्वारा की जा रही खुली नीलामी में हजारों की संख्या में आवेदन पहुंच रहे हैं। जो संपत्तियों के प्रति रुझान साफ बता रहा है। इसमें मेरठ ही नहीं बल्कि दूसरे शहरों के लोग जिनमें दिल्ली, फरीदाबाद, गुड़गांव तक से लोगों ने आवेदन किए थे।

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नमो भारत के शुरू होने से अब मेरठ से दिल्ली और पश्चिम यूपी के जिलों का सफर महज 40 मिनट में तय हो रहा है। रैपिड के चल जाने से मेरठ के लोगों को काफी राहत मिली है। इसके 13 स्टेशन हैं, जबकि नमो भारत मेरठ साउथ से अभी तक न्यू अशोक नगर तक चल रही थी। अब शहर में भी नमो भारत का प्रवेश हो गया है। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के उद्घाटन के बाद अब नमो भारत से आने जाने में काफी आसानी हो गई है। नमो भारत के मेरठ नमो भारत स्टेशन से मेरठ साउथ, शताब्दीनगर, बेगमपुल और मोदीपुरम स्टेशन की कनेक्टिविटी बढ़ गई है। इससे पहले दिल्ली से कनेक्टिविटी पहले ही सीधी थी। जिसका सीधा असर लोगों के आवासीय क्षमता पर पड़ेगा।

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प्रधानमंत्री ने उद्घाटन के दौरान कहा कि अब दिल्ली में नौकरी करने वालों को वहां किराए पर रहने की मजबूरी नहीं होगी। स्पष्ट है कि मेरठ से दिल्ली, गुडगांव और दूसरे शहर में नौकरी के लिए जाने वालों को अब अपडाउन करने में कम समय लगेगा। एनसीआरटीसी की रिपोर्ट के मुताबिक नमो भारत के चलने से सड़कों से एक लाख वाहनों का दबाव कम होने की उम्मीद है। इससे कार्बन उत्सर्जन भी कम होगा, जो पर्यावरण हित में है। जागृति विहार एक्सटेंशन में लगातार विकास कार्य कराए जा रहे हैं।

इंटीग्रेटेड टाउनशिप में हर वर्ग के लिए होंगे मकान
मेडा द्वारा बसाई जाने वाली प्रस्तावित इंटीग्रेटेड टाउनशिप में ब्लॉक तैयार किए जाएंगे। जिसमें  प्लॉटिंग की तैयारी है। करोड़ों रुपये  से विकसित होने वाले टाउनशिप में चौड़ी सड़कें होंगी और आसपास के गांव से फीडर मार्ग के जरिए कनेक्टिविटी होगी।
मेडा की प्लानिंग के मुताबिक इंटीग्रेटेड टाउनशिप में आवासीय, व्यावसायिक, शैक्षिक, ग्रुप हाउसिंग, अस्पताल, हेल्थ क्लब आदि के लिए प्लॉट होंगे। इनमें उच्च आय वर्ग, मध्यम आय वर्ग, अल्प आय वर्ग और दुर्बल आय वर्ग के लिए मकान और प्लॉट होंगे। टाउनशिप में निवेशकों को लाने के लिए ग्रुप हाउसिंग के प्लॉट भी होंगे। मेडा स्वयं और निजी निवेशकों के जरिए टाउनशिप को विकसित करेगा।

दिल्ली-मेरठ रैपिड रेल परियोजना ने मेरठ के प्रॉपर्टी बाजार को रफ्तार दी है, जिससे कनेक्टिविटी बहुत तेज और सुविधाजनक हो गई है।
रणनीतिक स्थान और कनेक्टिविटी: दिल्ली और नोएडा से सटा होने के कारण यह निवासियों को बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
मोदीनगर में 141 एकड़ में विकसित हो रहे औद्योगिक हब से न केवल रोजगार के अवसर बढ़ेंगे, बल्कि आवासीय मांग भी बढ़ेगी।

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